Dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam có tổng diện tích 65 ha tại xóm Đoàn Kết 1, xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Ảnh: NC st

Dự án thu hút 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện gồm: Liên danh Công ty CP Archi Viên Nam – VinaHud – BGI và Công ty CP Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương. Theo kết quả đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm, Liên danh Công ty CP Archi Viên Nam – VinaHud – BGI là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án. Trong quá trình đánh giá hồ sơ, Công ty CP Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương đã có đơn xin rút không tham gia Dự án. Đây là điều khá bất ngờ bởi nhà đầu tư này sở hữu không ít dự án bất động sản tại nhiều địa phương.

Dự án nói trên được Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Hòa Bình công bố danh mục dự án sử dụng đất với sơ bộ tổng chi phí là 512,378 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tạm tính là 53,272 tỷ đồng. Tổng diện tích đất của Dự án là 65 ha tại xóm Đoàn Kết 1, xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Quy mô đầu tư Dự án gồm 235 căn nhà, trong đó có 4 nhà sàn gỗ, 231 nhà biệt thự.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Archi Viên Nam là đại diện Liên danh nhà đầu tư. Archi Viên Nam có địa chỉ tại Lương Sơn, Hòa Bình. Từ năm 2018 đến nay, trên một số trang web bất động sản có rất nhiều thông tin giới thiệu Archi Viên Nam là chủ đầu tư Dự án Viên Nam Resort. Theo đó, Dự án Viên Nam Resort (tiền thân của Dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam) là khu nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao được đầu tư và khai thác bởi Công ty CP Archi Viên Nam. Dự án được đầu tư trên diện tích 150 ha và được chia làm 2 giai đoạn đầu tư. Trong giai đoạn 1, Viên Nam Resort sẽ triển khai trên diện tích 65 ha, xây dựng 231 biệt thự sinh thái ven suối, khu tổ hợp nhà hàng, tổ hợp nhà hội thảo, trung tâm biểu diễn, khu vui chơi và thể thao ngoài trời (ven suối).

Công ty CP Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương (APEC Group) có địa chỉ tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Một trong những thế mạnh của APEC Group là đầu tư phát triển bất động sản với một số dự án đã triển khai như: APEC Mandala Hotel & Spa Bắc Ninh; APEC số 5 Túc Duyên, Thái Nguyên; Trung tâm thương mại Ngã ba Bắc Nam, Thái Nguyên…

Với việc tự rút lui của APEC Group, Liên danh Công ty CP Archi Viên Nam – VinaHud – BGI tiến gần tới việc trở thành nhà đầu tư thực hiện Dự án. UBND tỉnh Hòa Bình đã giao Sở KH&ĐT hướng dẫn Liên danh nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư.

Nguồn: https://baodauthau.vn/du-an-khu-do-thi-vien-nam-hoa-binh-co-den-tay-lien-danh-archi-vien-nam-vinahud-bgi-post109564.html

Theo bản thỏa thuận vừa được hai bên ký kết, Công ty Cổ phần Đầu tư Archi (Archi Invest), đại diện cho Tập đoàn Archi sẽ nắm giữ 76% cổ phần của Sodito, đồng thời đưa doanh nghiệp này trở thành thành viên Tập đoàn Archi với các ràng buộc chặt chẽ về công việc, nguồn lực và tài chính.

Sodito là một trong những công ty nhiều tiềm năng trong việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ngoại ô với nhiều dự án, quần thể biệt thự ngoại ô như: Country House, khu du lịch sinh thái Robinson tại đảo Sung, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc, Hòa Bình, đã được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch 1/500.

Đây là dự án lớn với diện tích nghiên cứu quy hoạch 50ha bao gồm các hạng mục như khu trung tâm, khu lưu trú phục vụ du lịch, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, khu chăm sóc sức khỏe và hạ tầng kĩ thuật…

Như vậy, chỉ trong quý 2/2011, Archi Invest đã lần lượt ký  thỏa thuận mua cổ phần của hai doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Kim Bôi và chiếm cổ phần chi phối tại công ty cổ phần đầu tư du lịch Hồ Sông Đà.

Ngoài ra, Archi Invest còn là đơn vị tư vấn đầu tư và ủy thác quản lý các dự án lớn trong tập đoàn. Đây là một bước tiến của tập đoàn Archi trong quá trình phấn đấu trở thành công ty sở hữu các khu nghỉ và biệt thự nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc.

Nguồn: https://vneconomy.vn/archi-invest-nam-76-co-phan-cua-sodito.htm

Theo ông Nguyễn Thanh Vũ, Phó giám đốc Marketing của Ninh Van Bay Holiday Club, sở hữu kỳ nghỉ đã được áp dụng nhiều nước trên thế giới, trong khi ở Việt Nam, đây là mô hình còn khá mới mẻ với khách hàng và giới đầu tư.

Lợi ích của chương trình này là tính linh hoạt khi chọn thời gian, địa điểm hay phong cách du lịch. Khách hàng có thể nghỉ tại các khu nghỉ dưỡng trong hệ thống trao đổi với các khu nghỉ khác thông qua công ty trao đổi kỳ nghỉ.

Ngoài ra, nó còn đảm bảo tính kinh tế khi chủ sở hữu có thể tiết kiệm tiền trong thời gian dài, đảm bảo về phòng cũng như chất lượng khu nghỉ, môi trường an toàn cho các chuyến đi, chất lượng dịch vụ và tính đa dạng đối với quyền sở hữu hoặc phương thức trao đổi.

Còn theo ông Trần Hoàng Nam, Giám đốc đầu tư của Archi, hiện chương trình cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh tại một số địa điểm du lịch trên thế giới như Karam Samui Beach Resort, Azaya Villas Mountain Resort (Thái Lan), Sea Sentosa Beach Resort, Rich Villas Mountain Resort ở Bali, Indonesia,…

Chương trình cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng có thể đem lại thêm thu nhập cho chủ sở hữu. Đối với người thuê, giá thuê sẽ thấp hơn đáng kể nếu so sánh với giá thuê khách sạn hoặc giá mua các tour du lịch trọn gói.

Đồng thời, chủ sở hữu sẽ có được lợi nhuận theo tỷ lệ được thỏa thuận trước dựa trên thu nhập hàng năm ổn định mà không phải trả thêm một khoản chi phí nào. Chủ sở hữu có thể hoàn toàn yên tâm vì lợi nhuận của sản phẩm.

Cụ thể với chương trình cho thuê biệt thự của Archi, hai bên sẽ thỏa thuận ủy thác quản lý thời hạn 5 năm cho đợt đầu với mức chia sẻ lợi nhuận giữa chủ sở hữu và bên điều hành chia sẻ 60/40 lợi nhuận. Archi sẽ là đơn vị chịu trách nhiệm marketing và bảo trì bảo dưỡng bất động sản.

Chủ sở hữu của chương trình này sẽ được hưởng 60% lợi nhuận, trao đổi kỳ nghỉ trong các dự án của Archi, được giảm giá khi sử dụng dịch vụ tại các khu nghỉ dưỡng của Archi và có thể chuyển đổi thành các phiếu kỳ nghỉ cho người khác. Ngoài ra, chủ sở hữu còn được tham gia các chương trình đầu tư của Archi Group.

Một điều tra nhanh về nhu cầu bất động sản nghỉ dưỡng đã được thực hiện ngay trong hội thảo về kế hoạch đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng do ba bên phối hợp tổ chức cuối tuần qua cho thấy, đa số khách hàng chọn sản phẩm có diện tích từ 300-500m2 với giá tiền dưới 5 tỷ đồng, trong đó địa điểm và tiện ích là những yếu tố được quan tâm hàng đầu.

Còn theo khảo sát của CBRE Việt Nam, tính đến hết năm 2010, Việt Nam có khoảng trên 50 dự án bất động sản nghỉ dưỡng, cung cấp cho thị trường khoảng 5.300 căn biệt thự và hơn 6.600 căn hộ cao cấp. Trong đó, khu vực miền Trung, với lợi thế lớn để phát triển du lịch, có tới hơn 3.700 biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng.

Khu vực phía Bắc phải kể đến các dự án bất động sản nghỉ dưỡng khu vực miền núi tại Ba Vì (Hà Nội), Hòa Bình, Vĩnh Phúc,…Giá bán đất dự án dao động từ 220 – 1.200 USD/m2. Chủ đầu tư chính là tập đoàn Archi, Beverly Investment,…

Ngoài ra, khu vực này còn các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Hải Phòng, Quảng Ninh với các tên tuổi của Vinaconex ITC, Amco Mibaek Vina, Daso,..

Nguồn: https://thuvienphapluat.vn/chinh-sach-phap-luat-moi/vn/thoi-su-phap-luat/chinh-sach-moi/-37452/cbre-archi-va-ninh-van-bay-hop-tac-phat-trien-bat-dong-san-nghi-duong

Lãnh đạo CBRE và Archi Invest ký biên bản hợp tác.

Ngày 16/12, Công ty Cổ phần Đầu tư Archi (Archi Invest) và Công ty CBRE Việt Nam đã ký thỏa thuận hợp tác chiến lược nghiên cứu thị trường bất động sản sinh thái và tư vấn phát triển dự án Viên Nam Resort.

Hợp tác nhằm này góp phần thúc đẩy sự phát triển của loại hình bất động sinh thái, đồng thời cung cấp các thông tin nghiên cứu, phân tích giá trị cho các nhà đầu tư và các khách hàng của hai bên.

Thỏa thuận cũng tạo điều kiện để Archi Invest có thể thu thập những thông tin sâu và đa chiều về thị trường này tại miền Bắc cũng như thông qua khách hàng, giúp Archi Invest luôn nhận được những phản hồi sát thực về nhu cầu, định hướng đặc điểm sản phẩm.

Những thông tin này kết hợp với năng lực phân tích thị trường của CBRE sẽ giúp 2 bên tạo nên các bản báo cáo thị trường chất lượng, sát thực và hữu ích hơn.

Ngoài ra, CBRE với kinh nghiệm nghiên cứu và phát triển nhiều dự án nghỉ dưỡng trong nước, nghiên cứu các mô hình thành công trên thế giới sẽ giúp Archi Invest tiếp cận với những thông tin, kiến thức về bất động sản nghỉ dưỡng một cách toàn diện để định hướng sản phẩm, dịch vụ sát thực với thị trường, đáp ứng ngày càng tốt nhu cầu khách hàng.

Thỏa thuận hợp tác cũng là cơ hội để hai bên tiến tới việc hợp tác lâu dài, cùng tổ chức các sự kiện chuyên ngành, góp phần thúc đẩy sự chuyên nghiệp trong hoạt động đầu tư và khai thác bất động sản sinh thái.

Nguồn: https://vneconomy.vn/cbre-bat-tay-archi-invest-nghien-cuu-bat-dong-san-sinh-thai.htm