Dịp cận Tết nguyên đán, các resort nghỉ dưỡng ven đô đều ghi nhận tình trạng full phòng

Theo những người chuyên bán tour du lịch ven đô, sau giai đoạn giãn cách, kể từ khi nền kinh từng bước mở cửa lại vào tháng 10/2021, các resort, homestay được phép hoạt động trở lại, thị trường nghỉ dưỡng ven đô dần hồi phục và phát triển mạnh. Một thời gian dài phải ở trong nhà, hạn chế đi lại… đã khiến nhu cầu dịch chuyển, du lịch bùng nổ mạnh hơn bao giờ hết. Từ cuối năm 2021, vào dịp cuối tuần hay tết dương lịch 2022, nhiều resort, homestay luôn ghi nhận tỉ lệ lấp đầy cao, kín phòng. Vào các dịp này, nhiều người phải đặt từ trước đó 2 tuần để có phòng nghỉ dưỡng vào cuối tuần.

Theo chị Vũ Thị Thanh Lương, nhân viên một công ty du lịch tại Hà Nội, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá phòng ở các resort, homestay vẫn mềm hơn thời kì hoàng kim của du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng từ 10-30%. Các dịp cuối tuần và nghỉ lễ, giá phòng sẽ cao hơn so với các ngày thường nhưng vẫn rẻ so với lúc dịch bệnh chưa bùng phát. Đặc biệt, có những thời điểm, để kích cầu thị trường, giá phòng chỉ bằng 50-70% so với mốc 2019 đổ về trước.

Staycation – ngày càng phát triển mạnh

Staycation – kì nghỉ, hình thức nghỉ dưỡng ở những địa điểm gần nhà, không phải di chuyển xa trên những chuyến bay, chuyến tàu, ô tô đường dài đã nở rộ và trở thành một trào lưu, xu hướng kể từ khi đại dịch Covid-19 xuất hiện. Cũng theo chị Vũ Thị Thanh Lương, trước đây bên chị chuyên bán tour và phục vụ khách hàng tại các địa điểm du lịch ven biển miền Trung, miền Nam thì 2 năm nay, mảng du lịch ven đô chiếm doanh thu lớn nhất, là “cứu cánh” của công ty chị trong mùa dịch.

Staycation đang trở thành một xu thế tất yếu của thị trường

Đồng quan điểm, anh Phạm Nguyễn Thành, nhân viên công ty du lịch có trụ sở tại Hoàn Kiếm (Hà Nội) cho biết các thị trường ven đô đang là trọng tâm phục vụ khách hàng của công ty anh thời gian qua. Anh Thành nhấn mạnh, dịch bệnh khiến việc di chuyển xa gặp nhiều hạn chế do khách hàng lo ngại việc lây nhiễm dịch bệnh khi sử dụng các phương tiện đông người như máy bay, ô tô, tàu hỏa. Các thị trường ven đô với giao thông thuận tiện, khoảng cách gần có thể sử dụng ô tô cá nhân, cảnh quan đẹp và chi phí rẻ trở nên có ưu thế khi dịch bệnh vẫn chưa được kiểm soát hoàn toàn. Anh Thành nhấn mạnh, ban đầu anh và các cộng sự cho rằng nghỉ dưỡng ven đô chỉ là nhất thời, là trào lưu nhưng với thực tế 2 năm qua, khi lượng khách ngày càng đông lên, các resort, homestay ven đô luôn đông khách, anh thực sự cho rằng dịch bệnh đã tạo nên những thói quen, quan niệm mới gắn với một xu hướng du lịch có tính chất phát triển bền vững của thị trường.

Cùng với sự nở rộ của trào lưu du lịch staycation, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô cũng nở rộ thời gian qua với sự ra mắt, mở bán của nhiều dự án, đặc biệt là tại các thị trường giáp ranh Hà Nội như Hòa Bình, Vĩnh Phúc… Rất nhiều dự án cũng đưa ra mức cam kết lợi nhuận hấp dẫn như cam kết condotel một thời “làm mưa làm gió” tại các thị trường nghỉ dưỡng biển. Tuy nhiên, theo chuyên gia, một số condotel đổ vỡ về cam kết lợi nhuận trước đó cần được nhà đầu tư nhìn nhận như một bài học nghiêm túc về pháp lý, vận hành… để đưa ra quyết định cuối cùng trước khi xuống tiền với các villa, condotel, resort ven đô.

Duy Bách

Nguồn: https://batdongsan.com.vn/tin-tuc/resort-ven-do-chay-phong-dip-tet-nguyen-dan-108371

Dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam có tổng diện tích 65 ha tại xóm Đoàn Kết 1, xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Ảnh: NC st

Dự án thu hút 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện gồm: Liên danh Công ty CP Archi Viên Nam – VinaHud – BGI và Công ty CP Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương. Theo kết quả đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm, Liên danh Công ty CP Archi Viên Nam – VinaHud – BGI là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án. Trong quá trình đánh giá hồ sơ, Công ty CP Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương đã có đơn xin rút không tham gia Dự án. Đây là điều khá bất ngờ bởi nhà đầu tư này sở hữu không ít dự án bất động sản tại nhiều địa phương.

Dự án nói trên được Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh Hòa Bình công bố danh mục dự án sử dụng đất với sơ bộ tổng chi phí là 512,378 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tạm tính là 53,272 tỷ đồng. Tổng diện tích đất của Dự án là 65 ha tại xóm Đoàn Kết 1, xã Quang Tiến, TP. Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Quy mô đầu tư Dự án gồm 235 căn nhà, trong đó có 4 nhà sàn gỗ, 231 nhà biệt thự.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Archi Viên Nam là đại diện Liên danh nhà đầu tư. Archi Viên Nam có địa chỉ tại Lương Sơn, Hòa Bình. Từ năm 2018 đến nay, trên một số trang web bất động sản có rất nhiều thông tin giới thiệu Archi Viên Nam là chủ đầu tư Dự án Viên Nam Resort. Theo đó, Dự án Viên Nam Resort (tiền thân của Dự án Khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí Viên Nam) là khu nghỉ dưỡng sinh thái 5 sao được đầu tư và khai thác bởi Công ty CP Archi Viên Nam. Dự án được đầu tư trên diện tích 150 ha và được chia làm 2 giai đoạn đầu tư. Trong giai đoạn 1, Viên Nam Resort sẽ triển khai trên diện tích 65 ha, xây dựng 231 biệt thự sinh thái ven suối, khu tổ hợp nhà hàng, tổ hợp nhà hội thảo, trung tâm biểu diễn, khu vui chơi và thể thao ngoài trời (ven suối).

Công ty CP Đầu tư châu Á – Thái Bình Dương (APEC Group) có địa chỉ tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Một trong những thế mạnh của APEC Group là đầu tư phát triển bất động sản với một số dự án đã triển khai như: APEC Mandala Hotel & Spa Bắc Ninh; APEC số 5 Túc Duyên, Thái Nguyên; Trung tâm thương mại Ngã ba Bắc Nam, Thái Nguyên…

Với việc tự rút lui của APEC Group, Liên danh Công ty CP Archi Viên Nam – VinaHud – BGI tiến gần tới việc trở thành nhà đầu tư thực hiện Dự án. UBND tỉnh Hòa Bình đã giao Sở KH&ĐT hướng dẫn Liên danh nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư.

Nguồn: https://baodauthau.vn/du-an-khu-do-thi-vien-nam-hoa-binh-co-den-tay-lien-danh-archi-vien-nam-vinahud-bgi-post109564.html

Theo bản thỏa thuận vừa được hai bên ký kết, Công ty Cổ phần Đầu tư Archi (Archi Invest), đại diện cho Tập đoàn Archi sẽ nắm giữ 76% cổ phần của Sodito, đồng thời đưa doanh nghiệp này trở thành thành viên Tập đoàn Archi với các ràng buộc chặt chẽ về công việc, nguồn lực và tài chính.

Sodito là một trong những công ty nhiều tiềm năng trong việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng ngoại ô với nhiều dự án, quần thể biệt thự ngoại ô như: Country House, khu du lịch sinh thái Robinson tại đảo Sung, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc, Hòa Bình, đã được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch 1/500.

Đây là dự án lớn với diện tích nghiên cứu quy hoạch 50ha bao gồm các hạng mục như khu trung tâm, khu lưu trú phục vụ du lịch, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực, khu chăm sóc sức khỏe và hạ tầng kĩ thuật…

Như vậy, chỉ trong quý 2/2011, Archi Invest đã lần lượt ký  thỏa thuận mua cổ phần của hai doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Kim Bôi và chiếm cổ phần chi phối tại công ty cổ phần đầu tư du lịch Hồ Sông Đà.

Ngoài ra, Archi Invest còn là đơn vị tư vấn đầu tư và ủy thác quản lý các dự án lớn trong tập đoàn. Đây là một bước tiến của tập đoàn Archi trong quá trình phấn đấu trở thành công ty sở hữu các khu nghỉ và biệt thự nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc.

Nguồn: https://vneconomy.vn/archi-invest-nam-76-co-phan-cua-sodito.htm